Oficina técnica de MECA · Buenos Aires

BIM

Documentación, cómputos e imágenes de obra, desde un único modelo.

Somos la oficina técnica externa de constructoras, contratistas y estudios de arquitectura. Modelamos la obra completa y de ahí sale todo lo que hace falta para construirla: planos, cómputos e imágenes, sobre el sistema constructivo de cada cliente.

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Lo que llega a la obra

Un solo modelo.
Planos, cómputos e imágenes.

Modelamos la obra una sola vez y de ese modelo sale toda la documentación. Los planos coinciden entre sí, los cómputos coinciden con los planos y las imágenes muestran exactamente lo que se va a construir.

Documentación

Rápida y sin contradicciones

Plantas, cortes, detalles y planillas salen del modelo. Un cambio se refleja en todas las láminas a la vez, y lo que dice un plano lo dicen todos.

Cómputos

Exactos, pieza por pieza

Superficies, volúmenes, acero, paneles y listas de corte salen del mismo modelo que produce los planos. Lo que se pide al proveedor es lo que entra en obra. Ni más, ni menos.

Imágenes

Fieles al plano

Renders, axonométricas y recorridos salen del mismo modelo que la documentación. El comitente ve el edificio que se va a construir, no una maqueta aparte.

Servicios

Todas las disciplinas.
Documentación para construir.

Trabajamos el legajo completo, una disciplina suelta o lo que falta para licitar. Siempre sobre el sistema constructivo, los perfiles y los proveedores de cada cliente.

Arquitectura

De anteproyecto a legajo ejecutivo

A partir de un anteproyecto, planos municipales o un relevamiento modelamos la obra completa. De ese modelo sale el legajo: plantas, cortes, vistas, detalles, planillas y cómputo. Las imágenes salen del mismo modelo que los planos, por eso muestran lo que se va a construir.

  • Plantas, cortes y vistas
  • Detalles constructivos
  • Planillas de carpinterías y locales
  • Cómputo de superficies y materiales
  • Renders y axonométricas
  • PDF de obra y archivo nativo
Oficinas Oddys: fachada de acceso al atardecer Oficinas Oddys: frente del edificio Oficinas Oddys: volumen de hormigón y galería Oficinas Oddys: planta de oficinas Oficinas Oddys: recepción Oficinas Oddys: interior de noche
Estructura e ingeniería de detalle

Del cálculo al taller

Sobre el cálculo del ingeniero modelamos la estructura completa y la llevamos a documentación de taller y de montaje: replanteo, encofrados, armado, planillas de doblado y cómputo de hormigón y acero. Cuando un detalle no cierra, lo señalamos antes de dibujarlo.

  • Modelo de estructura
  • Plantas de replanteo y encofrados
  • Planos de armado y planillas de doblado
  • Detalles de encuentros y nudos
  • Cómputo de hormigón y acero
  • Informe de inconsistencias
Estructura de cubierta en obra
Entramado liviano

Panelizado y lista de corte

Wood frame y steel frame. Dividimos la obra en paneles, cada bastidor lleva su nomenclatura y entregamos el legajo de taller con lista de corte y cómputo de material. Perfiles, espesores y proveedores son los de cada cliente: el modelo se arma como se va a construir.

  • Modelo con bastidores y nomenclatura
  • Láminas de panelizado por orientación
  • Lista de corte por panel
  • Cómputo de material
  • Cubierta, entrepisos y emplacado
  • PDF de taller
Coordinación e instalaciones

Todas las disciplinas en un solo modelo

Arquitectura, estructura e instalaciones se cruzan en pantalla antes de cruzarse en obra. Entregamos el listado de interferencias con ubicación, disciplina responsable y solución propuesta, y las plantas de replanteo de cada gremio. Los problemas se resuelven en el modelo, donde corregir cuesta horas y no semanas.

  • Modelo coordinado
  • Listado de interferencias
  • Plantas de replanteo por gremio
  • Cómputo de instalaciones
  • Axonométricas de montaje
  • Medición de avance para certificados
  • Conforme a obra
Etapas

Un proceso.
Cualquier etapa.

El encargo puede empezar en cualquier punto de la vida del edificio: un croquis, una obra en marcha o un edificio terminado. La información se construye una sola vez y se actualiza. Nunca se vuelve a dibujar de cero.

01

Diseño

Anteproyecto y proyecto ejecutivo. Modelo, legajo, cómputo e imágenes para decidir, aprobar y licitar con números reales.

02

Obra

Documentación de taller y de montaje, replanteos por gremio, listas de corte y el modelo actualizado con cada cambio de obra.

03

Conforme a obra

Relevamos lo ejecutado y ajustamos el modelo. El edificio queda documentado como se construyó, no como se proyectó.

04

Operación

El mismo modelo sirve para mantenimiento, ampliaciones y refacciones. La información sigue viva después de la entrega.

Colada de hormigón en fundaciones

Una sola información sostiene el proyecto, la obra y el edificio.

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El encargo

Empieza con lo que existe.

Un PDF, un DWG, un croquis a mano, un relevamiento o una obra en marcha. Con eso alcanza. Los estándares de dibujo los pone el cliente o los ponemos nosotros. Cotizamos por encargo cerrado o por dedicación mensual, y entregamos en PDF, DWG, IFC o archivo nativo de Revit.

Recorrida de obra bajo la estructura
01
Información de partida

Recibimos lo que hay. Si falta algo, lo pedimos una sola vez, en una sola lista.

02
Alcance, plazo y honorarios

Antes de empezar: qué se entrega, cuándo y por cuánto. Un cambio de alcance se cotiza aparte, nunca se absorbe en silencio.

03
Modelo y revisión

El modelo se revisa antes de que existan las láminas, que es cuando corregir cuesta menos. Dos rondas de revisión incluidas.

04
Legajo en obra

PDF listo para imprimir, cómputos, listas de corte e informe de inconsistencias. El modelo queda disponible para la etapa siguiente.

Contacto

Un legajo, una disciplina o lo que falta para licitar.

Con los planos o croquis disponibles alcanza para definir alcance, plazo y honorarios. Respondemos en días hábiles, en español o en inglés.

Emailinfo@mecarq.com Estudiomecarq.com LinkedIn/company/mecarquitectura
CiudadBuenos Aires, Argentina